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个人房产大额购物贷款,商品房子大额购物贷款,抵押企业房屋应急贷款,商住住房抵押商务活动贷款,房本经营贷款等按揭房屋是可以办理抵押借款,具体需要满足以下条件：
1、房屋抵押借款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借款人具有按期偿还房屋借款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭房屋借款,抵押的房屋应已办妥厦门房屋证；
5、用于二次抵押借款的房屋应为市场发展潜力较大的厦门优质房屋和商业用房；
8、房屋抵押登记已办妥,且办理房屋借款银行是房屋的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、厦门房屋借款抵押的房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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厦门房产抵押借款,全款房产出国留学贷款,抵押农村自建房子建筑装修贷款,二手房屋教育贷款,商住两用住房抵押周转贷款,自建房本经营贷款等所需要的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、厦门抵押房产的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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